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ランキングで確認する賢い会社選び|マンション管理会社の選択方法

マンション経営成功の秘訣

貯金箱とお金

世の中の情勢に敏感な会社

良きパートナーになるマンション管理会社を選ぶことが、マンション経営を成功させるためには大切です。小規模のマンション経営でもオーナー自身が管理業務を行うのは大変なことです。大規模なマンション経営にとってはなおさらです。マンション管理会社を選ぶ時にはどのような管理を希望するか、まず決めておく必要があります。マンション管理会社に入居者の集客だけを依頼するのか、家賃滞納チェックや入居者の一般的な管理まで依頼するのかによって費用も選び方も変わってきます。選ぶポイントとしては集客力と募集力があって、地域の情報に詳しいマンション管理会社です。今後はそれに加えて、世の中の動向や情勢に敏感に対応してくれる管理会社が求められます。

家賃保証のある管理会社

色々な管理会社がありますが、地域に古くから根付いているマンション管理会社の場合は注意が必要です。最近の情報に疎い場合があるので、入居者とのトラブルが発生する可能性があります。また会社規模が大きいところが良いとは限らないのです。規模が大きいところはきめ細かな管理ではなく、広く浅く管理するところもあります。一般的に人気があるのは、ある一定期間の家賃を保証してくれるマンション管理会社です。このような管理会社では空室が発生した場合にその家賃分を保証してくれるので、オーナーにとってはかゆいところに手が届くようなサービスが期待できるのです。マンション経営のウィークポイントは空室率ですから、そこをカバーしてくれる管理会社に人気が集まるのはオーナーとして当然のことです。